Maison de charme

Nouveauté IMMÖÖ vous propose sur la commune de DUCLAIR cette maison de type Normande. Elle est composée d'une grande entrée avec vestiaire wc et lave main, un spacieux salon avec cheminée MAGNAN, une cuisine aménagée et équipée,une buanderie, un vaste séjour avec cheminée insert donnant accès à une grande véranda chauffée. Vous trouverez également un espace bien être accessible depuis la maison avec son spa, son sauna et sa douche. A l'étage une pièce pallière dessert un bureau, 3 chambres dont une suite parentale avec douche, baignoire et wc, et une second salle de bain avec wc, Le tout sur un jardin clos sans vis à vis de 1418m² avec abris de jardin, piscine couverte chauffée. Ce bien saura vous séduire par ses volumes, sa hauteur sous plafond, son charme de l' ancien, de plus vous pourrez rejoindre le centre ville de DUCLAIR et ses commerces à pied Coup de coeur assuré !! Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 6 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3180.00 et 4350.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immoo/840/9pa15/nouveau_bareme_groupe_immoo_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VM3247-IMMOO