Maison à vendre Orée d'Anjou

MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSE-VERANDA À vendre à Orée d'Anjou (49530) : maison individuelle de 5 pièces exposée sud de 127 m² et de 1 439 m² de terrain avec jardin. Elle s'organise comme suit : une entrée, une grande pièce à vivre, trois chambres,un salon ( véranda ) avec une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau et des toilettes. En annexe, il y a un garage, une cave, une terrasse et cinq places de parking. Vue sur un jardin. Véritable coup de cœur pour cette maison proche des bords de Loire à Liré. À proximité : gares (Ancenis et Oudon), École Primaire Privée de la Coulée Saint Joseph, boulangerie et supérette. Autoroute A11 à 7 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 252480 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,2 % du prix du bien. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers. Honoraires inclus de 5.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1842.00 €. Date de réalisation du DPE : 27-11-2019. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/edencia/1041/bIvX0/edencia_bareme_octobre_2022_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Edencia : Adriano ALVES - Tél. 0771033004 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888839925 RCP 101PGMAN-AW11101. Ref#VM607-EDENCIA