Maison à vendre Ombrée d'Anjou

Vous souhaitez investir ? Maison en pierre de plain-pied à rénover de 47 m² à 5kms de Pouancé comprenant 2 pièces, salle d'eau et wc. Le grenier peut être aménagé. Le terrain offre la possibilité également d'agrandir la maison . Honoraires inclus de 8.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 45 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1180.00 et 1620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller La Maison Immobilière : Agent immobilier - Stéphanie PAILLOT - Tél. 0672657466 Carte T CPI44022022000000002 RCP MMA. Ref#179-LAMAISON