IMMEUBLE DE RAPPORT

NOUVEAUTE IMMÖÖ vous propose à la vente cet immeuble de rapport en hyper centre de DUCLAIR. Ce bien en pierre de Caumont est composé de 4 appartements loués de type T2 et T3, tous en bon état. 3 caves complète l'ensemble. Une chaudière au gaz de ville indépendante dans chaque logement permet la production d'eau chaude et de chauffage. Le + : Belle rentabilité locative, emplacement idéal ! Honoraires inclus de 2.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 570.00 et 580.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immoo/840/9pa15/nouveau_bareme_groupe_immoo_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VI098-IMMOO