Maison à vendre Niort

Venez visiter avec l'agence Giraud Immobilier cette maison plein sud avec ses 106m2 de garage sur la commune de Niort à quelques minutes du centre ville et de toutes ses commodités. Cette maison 7 pièces et de 127m2 environ. Elle est composée au RDC d'une pièce de vie salon, salle à manger avec son poële à bois et sa cuisine équipé de 43m2, une buanderie avec WC ainsi qu'un local avec vitrine pouvant être exploiter en local commercial. A l'étage de 3 chambres de 10 à 19m2, une salle d'eau récente avec WC. A l'extérieur une cave de 9m2, une piscine hors sol complète la prestation. Le tout sur un terrain de 677m2 entièrement clos. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agent pour une première visite. D'autres annonces sont disponibles sur www.giraudimmobilier.com Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1400.00 et 1940.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company35657aol/197/9Zt21/honoraires_d_agence_.pptx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VM324-COMPANY35657AOL