Maison à vendre Mutrécy

.la petite agence propose en exclusivité à la vente cette maison individuelle récente située sur la commune Mutrécy, à 20 minutes au Sud de Caen et 10 minutes du périphérique. Elle s'ouvre sur une belle pièce à vivre lumineuse avec salle à manger, cuisine ouverte et arrière cuisine, et salon avec poêle à bois. Une vie de plain pied est possible, puisqu'une suite parentale (chambre, salle d'eau et dressing) est présente au rez-de-chaussée. Un WC est aussi présent. L'étage se compose de 5 chambres, dont 2 accolées à une salle d'eau, d'un WC et d'une grande salle de bains avec douche, baignoire et meuble double vasque. En excellent état, il n'y a pas de travaux prévoir. Point technique: -Pompe à chaleur air/eau -Poêle à bois -Tout à l'égout -Système domotique -Store banne électrique -Digiphone -Porte de garage et portillon électrique -Interphone -Installation robot tondeuse Garage de 17 m². Terrain de presque 500 m². Taxe foncière : 1 184 €. Pour plus d'informations JENNIFER au 07 71 66 14 40 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 870.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://774bed83-886b-418c-b34e-4331941f74a3.filesusr.com/ugd/63cc49_11fc8f32de224d0ab4f2712ce6aff4e9.pdf?index=true Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller La Petite Agence : Jennifer Renaudin - Tél. 0771661440 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 499 023 372. Ref#VM2942-LAPETITEAGENCE