Maison à vendre Montfort-l'Amaury

Proche Montfort l'Amaury, en coeur de village, sur la commune de Galluis. Maison familiale en PARFAIT ETAT implantée sur un terrain de 1500 m² bénéficiant d'une exposition sud et d'une vue dégagée sur la campagne sans aucun vis-à-vis. Vous apprécierez le CALME environnant et la proximité de toutes les commodités : commerces, écoles et gare. La maison se compose au rez-de-chaussée, d'un séjour avec poêle à granules, d'une cuisine ouverte équipée, 3 chambres, salle de bains, wc et à l'étage d'une grande pièce unique très lumineuse de 48 m² habitables. Un SOUS-SOL TOTAL d'environ 100 m² vient compléter ce bien. Très belle performance énergétique (DPE B) grâce à son système de chauffage par POMPE A CHALEUR de marque Daikin installée récemment. En conclusion, ce bien cumule les points positifs, n'hésitez donc pas à contacter Elodie AVENEL pour le visiter ! : 06.85.21.72.34 Agent indépendant RSAC Versaille 832 293 490, partenaire Meilleur Conseil Immo Paris Champs Elysées. Honoraires charge vendeur. Honoraires inclus de 4.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1020.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/meilleurconseil/303/9oGU8/bareme_mci_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Elodie AVENEL - Tél. 0685217234 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832393490. Ref#VM1423-MEILLEURCONSEIL