Maison à vendre Montbazon

Dossier n° 7345MBZ - Au coeur de MONTBAZON, maison de charme offrant des prestations de qualité. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 63m2 env. avec baies vitrées offrant une vue dégagée sur le jardin parfaitement entretenu. Vous disposerez d'une suite parentale avec salle de bains privative et dressing, ainsi que de deux chambres avec accès direct à la salle d'eau. Ce bien a été restauré avec des matériaux de qualité, tout en conservant des élèments nobles tels que poutres, cheminée en pierre de tuffeau, etc... Le jardin de 881m2 env., sans vis-à-vis, est agrémenté d'une piscine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous pourrez profiter des atouts de MONTBAZON : commerces de proximité (poissonnerie, fromager, traiteur, boulangeries), marché hebdomadaire, écoles de la maternelle au collège, transports en commun, etc...L'École Élémentaire Guillaume Louis est implantée à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports, on trouve huit gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A10 et A85 sont accessibles à moins de 6 km. Il y a des restaurants, des commerces, deux boulangeries, une poissonnerie, un bureau de poste et deux épiceries à quelques minutes à peine. Le marché Place des anciens comb anime les environs chaque mardi matin. N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison en vente. Honoraires inclus de 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2090.00 et 2870.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company36775kxb/170/fBXmJ/bareme_transactions_portrait_1er_semestre_23_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#7345MBZ-COMPANY36775KXB