Maison à vendre Mont-Saint-Aignan

BARNEY & Associé vous dévoile une opportunité unique à Mont-Saint-Aignan : une élégante demeure ancienne de 200 m² en excellent état, offrant une vue imprenable sur le quartier prisé de 'Saint-André'. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée raffinée, un salon/séjour spacieux de 33 m² agrémenté d'une cheminée, une cuisine parfaitement aménagée, un vestiaire et des toilettes. Le salon s'ouvre sur un balcon-terrasse offrant une vue panoramique sur l'église de Saint-André. Le premier étage propose trois chambres, dont l'une dispose d'un cabinet de toilettes et une salle de bains avec toilettes. Le deuxième étage se compose d'un palier desservant trois chambres et une salle de douche avec toilettes. Le rez-de-jardin offre une pièce lingerie, une salle de sport, un atelier et une chaufferie, avec un accès direct à un jardin. Un garage pour une voiture complète cet ensemble. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3110.00 et 4250.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company36615abn/185/j64M4/bareme.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VM637-COMPANY36615ABN