Maison à vendre Mimizan

Sous compromis : SOUS COMPROMIS EXCLUSIVITE DREAM IMMO Dans un quartier calme de Mimizan (40200), venez découvrir cette grande maison datant de 1992 d'environ 124 m² au fort potentiel d'aménagement. Vous pourrez profitez d'agréables moments de détentes en famille ou entre amis à toute heure de la journée grâce à ses deux terrasses orientées Sud et Sud-Est sans vis-à-vis. .Elle est organisée comme suit : au rez-de-chaussée vous trouverez une grande pièce à vivre, une cuisine indépendante, aménagée et équipée avec accès sur le garage, deux chambres, une salle d'eau (refaite récemment) ainsi qu'un WC séparé. A l'étage le couloir dessert 3 chambres, toutes disposant d'un accès direct aux combles pour de nombreux rangements et dont une avec balcon privatif et une deuxième salle d'eau avec WC. La maison est en excellent état cependant un léger rafraichissement lui offrira une seconde jeunesse. Question géolocalisation, le centre de Mimizan et ses commerces, les écoles, le collège, se trouvent à moins de 5 minutes en voiture, et moins de 20 minutes à pieds! De plus, si vous vous sentez aventurier, en allant un peu plus loin vous trouverez Dax et Bayonne à environ 1h, l'Espagne à 1h30 et dans l'autre sens Bordeaux à 1h30. Et tout ça au prix de 348 000€ HAI (honoraires à charge vendeur) ! N'attendez plus ! Contactez votre conseillère Mégane DEYSINE pour la visiter au plus vite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1750.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/dreamimmo/537/5QgN4/baremes_dream_immo_v3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Dream Immo : Mégane Deysine - Tél. 0603832915 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839 785 904. Ref#VM407-DREAMIMMO