Maison à vendre Marsilly

MARSILLY - Centre-Bourg - Maison de plain-pied de 140m² habitable sur une belle parcelle bien exposée de plus de 1000m², idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commerces. Elle comprend une entrée, un vaste salon/séjour, trois chambres avec placard, un WC indépendant, une salle de bains, une salle d'eau avec un WC. Un studio de 40m² avec une cuisine et une salle d'eau peut faire office de 4e chambre. La maison dispose d'un garage de 30 m² environ, d'une piscine chauffée grâce à son dôme 10 X 5 m, d'un abri de jardin de 9 m², d'un puits, d'un récupérateur d'eau de pluie, de deux abris bûches. La maison est isolée par l'extérieur et est chauffée par des radiateurs électriques à inertie. Emplacement idéal, stationnement sur la parcelle ! Ce bien vous est présenté par Oliver CHEVALLIER - Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le n° 832 723 993. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1770.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/adimmobilier/175/Nqv8e/capture_decran_2023_01_13_a_10.36.57.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#AD0638-ADIMMOBILIER