Maison à vendre Marans

En exclusivité chez Rochella Immobilier ! Commune de Marans (25 min de la Rochelle) Maison de ville d'une surface d'environ 160 m2 avec 5 pièces au coeur du village avec ses commodités et services. Ce bien comprend une entrée, salon/séjour de 30 m2 environ avec poêle à bois, cuisine équipée et aménagée, une lingerie, bureau/dressing, une salle d'eau/WC et une chambre de plain pied. A l'étage, palier/couloir, 4 chambres (9,6 m2 ; 12,25 m2; 13 m2; 9 m2 environ) et une pièce rangement. Deux salle d'eau avec WC. Cour intérieur de 24 m2 environ sans vis à vis, quelques travaux sont à réaliser (enduit façade, salle de bain, huisseries et déco) Chauffage PAC / Bois, Chauffe eau Thermodynamique A très vite pour une visite ! Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1720.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/monconduit/879/3275L/bareme_honoraires_rochella_immobilier_01_09_2023.pdf Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nicolas MARTINOD - Tél. 0643418233 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530816222 RCP 101PGMAN-AW10198 Rochella, l'immobilier ensemble !. Ref#VM1861-ROCHELLA