Maison à vendre Longwy

*** LONGWY *** L'Agence Real Estate vous propose une maison libre des 3 côtés d'une superficie habitable de +/- 120m² (Surface totale de +/- 206m²) construite sur un terrain de 4.23 ares. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée: un séjour/salle à manger de +/- 35m², une véranda de +/- 17m², une cuisine de +/- 10m², une première chambre de +/- 10m², une salle de bains et un WC séparé. Au 1er étage : 2 chambres de 11m² et 15m² dont une avec point d'eau, un bureau, un WC séparé et un grenier. Au sous-sol : 2 garages de +/- 24m² et 19m², une cave de +/- 10m², un local technique avec douche, une cuisine d'été, une pièce de +/- 14m² et un SAS. La maison se situe dans une rue calme à proximité de la voie rapide et à côté des établissements scolaires. *** Autres informations *** - Jardin avec terrasse - Balcon : +/- 6m² - Emplacements extérieurs - Chaudière de 2016 Pour plus de renseignements : Tél: (+352) 26 33 19 23 ou e-mail: bereldange@are.lu Groupe immobilier N°1 au Luxembourg Nos 5 agences de proximité se tiennent à votre entière disposition Ettelbruck / Mamer / Luxembourg-Centre / Bereldange / Differdange Profitez de notre expérience, depuis 2008 nous sommes à l'écoute de nos clients en leur proposant toujours plus d'avantages ainsi qu'un service premium! Découvrez notre Pack 'Home' autour d'un café! www.are.lu (renseignement en agence) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2060.00 et 2830.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34175anl/148/4l9MU/projet_bareme_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller L'Agence Real Estate / Immolor : directeur - Francis CIUFFETELLI - Tél. +33745032695. Ref#VM388-COMPANY34175ANL