Maison à vendre Lens

LENS à deux pas du centre-ville, maison de type 5 idéalement située à proximité des axes autoroutiers, du centre-ville et des commerces. Au rez-de-chaussée, découvrez un salon séjour traversant, une cuisine semi ouverte, un hall d'entrée accueillant avec vestiaire et wc indépendant, . Vous avez également la possibilité de transformer une partie du séjour en chambre et de créer une salle de bain dans le cellier, ce qui pourrait en faire une maison de type semi plain-pied. Au 1err étage, vous trouverez 3 chambres confortables et un bureau polyvalent de 8m2 (qui pourrait servir de chambre d'enfant si besoin) Profitez de nombreux rangements. À l'extérieur, un magnifique jardin de style japonais vous attend, offrant une oasis de tranquillité. Cette maison dispose également d'un garage, d'un sous-sol complet pour un espace de rangement supplémentaire, ainsi que de deux terrasses, une au rez-de-chaussée et une au 1er étage, pour profiter pleinement de l'extérieur. Chauffage gaz de ville (chaudière changée en 2012), rénovation toiture tuiles en 2012, Plus d'informations sur notre site. Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 2650.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immolens/256/l56Jz/honoraires_immolens_janvier_2023.pdf Votre conseiller IMMOLENS : Guillaume DIÉVAL - Tél. 0611235050 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 422642397 00034 RCP 59 661 778 Immolens l'Agence immobilière de LENS depuis 2003. Ref#VM728-IMMOLENS