Maison à vendre Le Thou

ROCHELLA IMMOBILIER vous propose Entre Aigrefeuille, Surgères et Rochefort Venez découvrir cette maison familiale de 206 m² environ sur 1 043 m² de terrain située à Ardillières (17290). Cette maison, exposée Sud-Ouest, donne sur un jardin. Elle est composée d'une pièce de vie de 80 m2 environ comprenant une cuisine équipée et aménagée. Elle dispose également de 4 chambres (possibilité 5), d'une salle de jeu, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de 3 WC. Un poêle à bois permet de chauffer l'ensemble du bien. L'intérieur de la maison est en bon état. Ce bien est agrémenté de deux terrasses et d'un jardin, des atouts assurément. Concernant les véhicules, cette maison dispose de nombreuses places de parking et d'un garage. La maison se situe dans la commune d'Ardillières. Une école primaire se trouve à moins de 10 minutes : l'École Primaire Ardillières. Côté transports, il y a la gare Aigrefeuille Le Thou dans un rayon de 10 km. L'autoroute A837, les nationales N137 et N11 et l'aéroport Rochefort-St-Agnant sont accessibles à moins de 20 km. Cette maison est proposée à l'achat pour 356 000 € (dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Contactez moi pour plus de renseignements sur cette maison en vente à Ardillières. Baptiste 06 21 74 74 23 Honoraires inclus de 3.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1220.00 et 1710.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/monconduit/879/3275L/bareme_honoraires_rochella_immobilier_01_09_2023.pdf Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Mathieu LE GLEUT - Tél. 0622582022 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834816290 RCP ACI20130 Rochella, l'immobilier ensemble !. Ref#VM1343-ROCHELLA