Maison à vendre Lantignié

Sous compromis : EXCLUSIVITÉ - MAISON DE HAMEAU 125m² - LANTIGNIÉ Votre agence MG IMMOBILIER vous propose à la vente cette charmante maison de hameau de 125m² habitable située à Lantignié (69430). Vous trouverez au rez-de-chaussée, une première chambre ainsi que plusieurs dépendances de type garage, atelier. Au premier étage, vous pourrez profiter d'un séjour spacieux ouvert sur la cuisine aménagée et équipée et donnant accès à la terrasse, ainsi qu'une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage dispose d'une mezzanine de 22m² qui dessert une chambre et une seconde salle d'eau avec WC. Le chauffage de cette maison est électrique, elle bénéficie également d'un poêle à granules. L'intérieur de la maison est en bon état, il n'y a aucun travaux à prévoir. Le bien est édifié sur une parcelle de terrain de 660m² avec une vue dégagée. Un second terrain non attenant de 980m² est vendu avec la maison. Ce bien est situé à proximité de la voie verte ainsi que d'un collège et de plusieurs écoles maternelles et primaires. Il y a également des restaurants, des boulangeries, deux supermarchés, des commerces, une supérette et des épiceries à moins de 5 minutes en voiture. Disponible au 19 août 2024. Cette maison est proposée à l'achat pour 255 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas à prendre contact avec Margaux DUBIÉ au 06 23 31 91 42 pour une venir découvrir tous les aspects de ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1650.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company37065bak/180/7G7K5/bareme_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VM277-COMPANY37065BAK