Maison à vendre La Limouzinière

Maison de plain pied de 81m² sur une parcelle de 428m² construite en 2011 exposée sud bénéficiant de la certification BBC (Bâtiment Basse Consommation) classe énergie A. Située dans un lotissement dans le bourg de la Limouziniere, à coté du complexe sportif communal La maison est équipée d'un planché chauffant réglable et d'une cuve enterrée de récupération d'eau de pluie de 3m3 pour alimenter les sanitaires si besoin. Maison composée de trois chambres dont deux chambres avec placard, d'une salle d'eau et sa double vasque et WC séparé. La cuisine ouverte sur le salon est entièrement aménagée de la marque Schmitt avec plaque de cuisson, four et hotte. Garage attenant de 14 m² avec accès directement par la buanderie. Conduit de cheminée en attente dans le salon pour la mise en place d'un poêle si besoin. La maison dispose de panneaux photovoltaïques avec un revenu annuel d'environ 2 200 euros net d’impôts jusqu'en 2031 soit environ 16 000 euros de revenu pour les futurs propriétaires. Maison avec actuellement des locataires à jour dans les loyers qui quittent le logement le 3 janvier 2024 pour s'installer dans leur nouvelle maison qui est en cours de construction Contactez nous sans attendre au 07-49-64-64-44 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 620.00 €. Date de réalisation du DPE : 05-10-2011. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/prodeal/honoraires Votre conseiller Pro Deal Transaction : Maxime JOHNSON - Tél. 0620072367 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 81410296800033 RCP n°127 128 662. Ref#VM835-PRODEAL