Maison à vendre La Ciotat

LA CIOTAT 13600 VILLA en bord de mer de 200m² sur un beau terrain de 1010m², Prix 995 000 € Honoraires d’agence inclus. OZEO IMMO vous propose à LA CIOTAT proche des commerces essentiels, sur un beau terrain plat piscinable de 1010m², une belle villa de 200m², avec vue mer, comprenant à l’étage un grand T4, avec une grande terrasse orientée sud et son coin barbecue, trois chambres, un double séjour-salon, une cuisine indépendante, une salle de bains et toilettes séparées. Au RC un deuxième grand T3 se compose d’une vaste cuisine ouverte récente de 2020, une belle suite parentale avec sa salle d’eau attenante, une deuxième chambre, un bureau, une salle d’eau et toilettes séparées. Annexe de 60m². Stationnements extérieurs. Portail automatique. Cave. Combles plancher béton, grande surface aménageable. Idéal pour un projet familial, grande famille ou pour deux familles et/ ou investissement locatif. Ce qui vous séduira: Opportunité rare dans un secteur très prisé du bord de mer. Rendement locatif 3 appartements T3 de 105m², T4 de 105m² et beau T2 de 60m² indépendant. Proximité des commerces essentiels. Proche transports, bus Centre ville et établissements scolaires publics et privés. Honoraires inclus de 2.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 970 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2740.00 et 3760.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.ozeoimmo.com/honoraires/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Ozéo : Christiane ANCILOTTI - Tél. 0762051236 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 813989506 RCP 61139464. Ref#957-OZEO2