Maison à vendre Juigné-des-Moutiers

À Juigné-des-Moutiers (44670) : à voir absolument cette maison de 100 m² qui a un fort potentiel. Elle comprend une entrée, un cellier, une cuisine indépendante aménagée et équipée de 18.5 m², une pièce de vie avec cheminée, 1 salle de bain, 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC. La parcelle de 353 m² possède aussi un terrain clos avec garage et une belle dépendance attenante. Il y a aussi un potager non attenant de 150 m² environ. Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 117 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2519.00 et 3409.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller La Maison Immobilière : Agent immobilier - Stéphanie PAILLOT - Tél. 0672657466 Carte T CPI44022022000000002 RCP MMA. Ref#184-LAMAISON