Maison à vendre Heimsbrunn

Située à Heimsbrunn, cette maison individuelle de 125 m² profite d'une localisation idéale à 10 minutes de Mulhouse. Edifiée sur une parcelle de terrain de 600m², elle se distingue par son parfait état d'entretien et ses prestations. Vidéo disponible sur le site internet de l'agence. Depuis l'entrée avec placard de rangement et WC, un dégagement dessert la pièce de vie de 41.11 m² composée d'un séjour et une salle à manger ainsi qu'une cuisine équipée de 13.91 m² prolongée par un cellier, le tout avec double-accès vers une sublime terrasse couverte par une pergola. A l'étage, l'escalier dessert un lumineux palier avec espace bureau ainsi que l'espace nuit composé de trois chambres dont une chambre parentale avec dressing. Une salle de bains complète ce niveau. Un spacieux sous-sol agrémente les prestations de ce bien avec garage double de près de 40m² avec porte motorisée, buanderie/salle d'eau, une pièce de près de 20m² et cave à vins. Données techniques : - Chauffage au gaz - VMC - Menuiseries extérieures PVC - Volets motorisés Classe énergie : D Date de réalisation du DPE : 31/03/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 340 € à 1 880 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1880.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/hakkar/1055/p92OA/bareme_hono_ete_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VM1435-LH