Maison à vendre Hégenheim

Nous vous proposons cette maison mitoyenne de 4 pièces de 128 m² entièrement rénovée sur les hauteurs Hegenheim (68220) La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant accès à un espace cuisine, un grand salon séjour avec cheminée et poêle en faïence alsacien, un accès direct à la terrasse avec une vue panoramique magnifique sur le Jura Suisse. Un toilette séparé. A l'étage, vous disposerez de deux grandes chambres dont une avec un espace dressing, une salle de bain avec baignoire, douche et toilette. Au sous-sol vous trouverez 2 caves, un espace de rangement, un toilette, un garage et un système de chauffage avec pompe à chaleur neuve. Un garage pour une voiture.Deux établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied, comme le Collège des Trois Pays, tout comme une structure d'accueil pour les enfants en bas âge et un périscolaire. Niveau transports, il y a les lignes de bus 2, 608 et 14 dans un rayon de 1 km. Des restaurants, un supermarché, deux boulangeries, un commerce, un bureau de poste et deux boucheries sont accessibles. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques La maison est disponible de suite. Auf Deutsch: Wir bieten Ihnen dieses komplett renovierte 4-Zimmer-Reihenhaus von 128 m² auf den Anhöhen von Hegenheim (68220) an. Das Haus besteht im Erdgeschoss aus einem Eingangsbereich mit Zugang zu einem Küchenbereich, einem großen Wohnzimmer mit Kamin und elsässischem Kachelofen, einem direkten Zugang zur Terrasse mit einem herrlichen Panoramablick auf den Schweizer Jura. Eine separate Toilette. Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei große Schlafzimmer zur Verfügung, eines davon mit Ankleidebereich, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Toilette. Im Untergeschoss finden Sie 2 Kellerräume, einen Abstellraum, eine Toilette, eine Garage und ein Heizsystem mit neuer Wärmepumpe. Eine Garage bietet Platz für ein Auto. Zwei Schulen sind weniger als 10 Minuten zu Fuß entfernt, wie das Collège des Trois Pays, ebenso wie eine Betreuungseinrichtung für Kleinkinder und eine außerschulische Betreuung. Im Umkreis von 1 km verkehren die Buslinien 2, 608 und 14. Restaurants, ein Supermarkt, zwei Bäckereien, ein Geschäft, ein Postamt und zwei Metzgereien sind erreichbar. Energieklasse B, Klimaklasse A Geschätzter durchschnittlicher Betrag der jährlichen Energiekosten für eine Standardnutzung, ermittelt anhand der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 810.00 und 1130.00 €. Informationen zu den Risiken, denen dieses Gut ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: georisques.gouv.fr. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Georisques verfügbar. Das Haus ist sofort verfügbar. In English: This 128 m² 4-room terraced house has been completely renovated and is located in the hills above Hegenheim (68220). The ground floor comprises an entrance hall leading to a kitchen area, a large living room with fireplace and Alsatian tiled stove, direct access to the terrace with magnificent panoramic views of the Swiss Jura. Separate toilet. Upstairs, there are two large bedrooms, one with a dressing area, and a bathroom with bath, shower and toilet. In the basement you will find 2 cellars, a storage area, a toilet, a garage and a heating system with a new heat pump. Two schools are less than 10 minutes' walk away, including the Collège des Trois Pays, as well as a nursery and after-school care centre. In terms of transport, there are bus routes 2, 608 and 14 within a 1 km radius. Restaurants, a supermarket, two bakeries, a shop, a post office and two butchers are all within easy reach. Energy class B, Climate class A Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices: between €810.00 and €1130.00. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1130.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lexpertim/13005/Ol07w/honnoraires_2023_28_septembre.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Carte pro. CPI 68022016000006529 AC ADC 68022022000000096 IMMO3F, Bruno Simet et nos 10 collaborateurs multi-langues, expert certifié en évaluation immobilière met à votre disposition son expertise et ses 17 années d'expérience pour fournir une estimation, un avis de valeur vénale et marchande de votre bien immobilier. Que vous résidiez à Saint-Louis (68300), Huningue (68330), Village-Neuf (68128), Rosenau (68128), Kembs (68680), Niffer (68680), Hégenheim (68220), Hésingue (68220), Blotzheim (68730), Bartenheim (68870), Sierentz (68510), à Bâle en Suisse, ou à Weil am Rhein en Allemagne, son savoir-faire s'étend à une diversité de localités.. Ref#VM1018-IMMO3F