Maison à vendre Guérigny

Je vous invite à visiter cette charmante maison, idéalement situé proche de toutes les commodités. Elle se trouve dans la petite ville de Guerigny. Elle se compose d’une entrée, une belle salle ouverte sur la cuisine aménagée. Vous trouverez également le nécessaire de plain-pied, une chambre avec une salle de bain et les WC. Au premier étage, le hall dessert, trois chambres, un WC indépendant. Vous serez séduit par son terrain plat de 2000 m² environ, facile à entretenir avec un hangar, un cabanon, et un accès à la cave. La commune de Guérigny : entourée de bois, le château de la Chaussade et le château de villemenant non loin de la maison idéal pour vos balades. On trouve plusieurs écoles maternelle, élémentaire et collège, ( le Collège Jean Jaurès, l'École Élémentaire Grande Rue/clé Verte et l'École Maternelle les Allées.) Également un complexe sportif, pôle médical, commerces, restaurant... Honoraires inclus de 5.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 141 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1330.00 et 1840.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/darget/2181/DX01q/honoraires_1er_octobre_2022_lc_immobilier_avord_immobilier.pdf Votre conseiller LC IMMOBILIER : Angéline GUYOT - Tél. 0669208462 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 828 425 561 RCP MMA n°127 100 479. Ref#VM970-DARGET