Venez découvrir cette maison en plein CENTRE-VILLE de 3 pièces de 56 m² disposant de 127m2 de surface utile à Graulhet (81300). Elle offre une pièce à vivre, deux chambres et une salle d'eau. Une cave et les combles offrent à cette maison des rangements complémentaires. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi, un système de chauffage est à prévoir. Des établissements scolaires du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A68 et la nationale N88 sont accessibles à moins de 18 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le Cinéma Vertigo à proximité. Il y a aussi des restaurants, des commerces, deux supermarchés, des boulangeries, une poissonnerie et deux épiceries. Enfin, le marché Place de la République anime les environs toutes les semaines. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/optimus/164/3D8t3/bareme_honoraires_optimus_immo_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VM678-OPTIMUS