Maison à vendre Gien

***GIEN*** IDEAL PROFESSION LIBERALE Murs avec Local commercial, Possibilité aussi de réhabiliter en logement d'habitation. Surface d'environ 120 m2 sur deux niveaux et un sous-sol. Intérieur magasin en très bon état. Le local au rez-de-chaussée comprend un grand espace de vente d'environ 54 m2, un bureau d'environ 15 m2, un entrepôt de réserve d'environ 10 m2, un labo d'environ 6 m2, une salle d'eau avec douche, un WC A l'étage, un grand grenier à aménager et une pièce à aménager Surface totale en sous-sol disponible à aménager. Menuiseries neuves double vitrage en PVC, tableau électrique neuf avec mise aux normes. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/acropole/65/zc3Vs/honoraires_agence_2018.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller ACROPOLE IMMOBILIER : Mandataire - Adélaïde FELIX - Tél. 0641004656 RCP 891377731 orleans. Ref#VM1809-ACROPOLE