Maison à vendre Gaillac

Gaillac centre-ville à pied, belle maison à étage, traversante, attenante des deux côtés avec patio intérieur et garage. Ce bien, d’une surface habitable de 80m² sur une parcelle de 103m² comprends 3 pièces dont 2 chambres ainsi que 33m² supplémentaires à aménager. En rez de chaussée : Une grande pièce de vie de 41m² en parquet gris, avec cuisine ouverte. La partie séjour, très lumineuse avec fenêtres et porte amène beaucoup de lumière. La partie cuisine, avec fenêtre et porte sur patio est en excellent état, entièrement équipée et fonctionnelle. A l’étage : Une chambre de 14m² en parquet et murs blancs, avec fenêtre à l’arrière de la maison, comprenant un dressing mural 4 portes coulissantes. Une chambre de 16m² en parquet et murs blancs également, avec fenêtre côté entrée comprenant aussi un dressing mural 4 portes coulissantes. Une salle d’eau de 6m², comprenant une douche, une vasque avec meuble ainsi qu’un WC séparé par un muret. L’ensemble est équipé d’un extracteur ainsi que d’un puits de lumière. La maison est équipée de fenêtres doubles vitrages et de volets roulants solaires en alu. L’assainissement se fait par le tout à l’égout. Le chauffage est électrique avec des radiateurs céramiques et caloporteurs. L’eau chaude est produite par un cumulus situé dans le garage. La toiture et l’isolation ont été refait en 2018. L’électricité a été entièrement refaite également. Un patio de 10m², sol carrelé et murs bleu et blanc est actuellement couvert et peut-être découvert si l’on veut créer une sortie intérieure. Il est situé entre la pièce de vie et le garage. Un garage de 29m² avec portail PVC à ouverture automatique est attenant au patio. Son accès se fait à l’arrière de la maison. Le sol est en lino sur dalle béton. Il comprend le tableau électrique ainsi que le branchement d’un lave-linge et d’un sèche-linge. Au-dessus du garage un espace de 33m² (en 2 pièces de 23m² et 10m²) est à rafraichir. Cela peut-être une troisième chambre de type suite parentale avec dressing et salle d’eau ou un espace de loisir. Votre conseiller Hello-immo : Philippe Montels - Tél. 0616242866 Agent commercial (Entreprise individuelle) Hello-immo n'est pas une agence immobilière. Le Coach immobilier accompagne le propriétaire dans sa vente entre particuliers. Gratuit pour l'acheteur. Pas de commission d'agence, prestation de service à la charge du vendeur.. Ref#VM367-HELLOIMMO31