Maison à vendre Foulayronnes

Au nord d’Agen, à Foulayronnes, venez découvrir cette charmante maison en pierres à 1 minute seulement de toutes les commodités. Cette maison est composée d'une grande cuisine pouvant s’ouvrir sur le séjour avec cheminée. Ensuite, un pallier avec wc mène, par un bel escalier en bois, à l’étage où l'on trouve un couloir desservant 3 grandes chambres, une salle d’eau, un wc et une buanderie. Attenant à la maison, un joli atelier fera le bonheur des artistes ou des bricoleurs. A l'extérieur, vous serez séduits par le jardin très fleuri et arboré, et agrémenté d’une grotte pour le plaisir des petits (et des grands !), ainsi qu’un lavoir alimenté par une source naturelle d’eau. Une jolie petite dépendance en pierres peut servir de lieu de stockage, et un garage en supplément peut accueillir vélos et motos. La maison est reliée au gaz de ville, les menuiseries sont équipées du double vitrage, l’assainissement est relié au tout à l’égout, et la toiture a été bien entretenue. Zone desservie par les transports en commun. Cette maison satisfera les passionnés de jardinage, les familles, les primo accédant, ou les investisseurs. Un bien à visiter sans tarder ! L'agence AU CENTRE DE L'IMMOBILIER se tient à votre entière disposition pour tout renseignement au 05.53.47.17.82, et par l'intermédiaire de votre agent commercial Laurie ROUSSEAU au 06.86.25.30.38 RSAC 535.325.161.00029 Honoraires inclus de 6.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2260.00 et 3100.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34247hpq/1840/n8vdz/bareme_2024_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VM1352-COMPANY34247HPQ