Maison à vendre Fontenay-le-Fleury

Située dans le charmant quartier de Fontenay-le-Fleuri, cette maison mitoyenne d'un côté vous attend ! Avec 68.11 m² de surface habitable (87 m² au sol), cette maison offre l'espace idéal pour une vie confortable en famille. Dès que vous franchirez la porte d'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde chaque pièce. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur un séjour de 18 m², d'une cuisine indépendante ainsi qu'un wc indépendant. Le gros plus : un jardin arboré privatif de 50 m² ! A l'étage, vous découvrirez deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec wc. Montez encore d'un étage et découvrez une superbe troisième chambre sous comble. N'attendez plus et programmez rapidement une visite ! Maison construite en 2012. Bien soumis au statut de la copropriété, composée de 22 lots, avec des charges mensuelles de 254 €/mois (électricité comprise). Aucune procédure en cours. Honoraires à la Charge de l'Acquéreur. DPE : Consommation énergétique : D (208 kWh/m²/an) - Emission de gaz à effet de serre : B (6 kg CO₂/m²/an).Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 880 € et 1 250 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Toctoc, agence immobilière nouvelle génération au forfait fixe de 4%, détentrice de la carte professionnelle N°CPI34022023000000010. Présenté par Camila LOUNES (Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le N° 912 220 050). Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 324 000 €. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1250.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/toctocfr/163/ftUkL/barme_dhonoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Toctoc : Camila Lounes - Tél. 0634427613 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912 220 050 RCP Beazley. Ref#VM544-TOCTOCFR