Maison à vendre Fareins

Centre Fareins - Maison de village 144 m² - 4 chambres - dépendance - jardin - combles aménageables Au cœur du village de Fareins (10 minutes de Villefranche sur Saône), idéalement située, Florian vous propose cette maison de village de 144 m² avec jardin et dépendance de 20 m² environ. La maison se compose: au rez-de-chaussée, d'un séjour et d'une cuisine donnant directement sur la terrasse extérieure, d'une chambre, d'un wc et d'un atelier. A l'étage, 3 chambres de belles dimensions ainsi qu'une salle de bain avec WX complètent ce bien.A noter que les combles accessibles par un escalier sont également aménageables.Un budget travaux est à prévoir pour moderniser ce bien et exploiter tout son potentiel habitable. Vous apprécierez son extérieur, côté Sud, avec sa terrasse de 25 m², son jardin et sa dépendance de 20 m². Ce bien vous est proposé par Florence de l'agence Pietrapolis de Villefranche sur Saône. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2940.00 et 4030.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/18888/2m599/bareme_2023_ldi_1.pdf Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Florence BASSOU - Tél. 0651567278 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 815329347 Pietrapolis Immobilier Darcy. Ref#219-PIETRAPOLIS