Maison à vendre Éterville

NOUVEAUTÉ - AGENT.CIE - À LA VENTE Localisation : ETERVILLE C’est au cœur d’une commune champêtre et verdoyante à seulement 5 km du Zénith que nous vous proposons à la vente une maison édifiée en 2023 avec des prestations de qualité sélectionnées avec soin. Cette bourgade vous séduira si vous êtes en quête d'un parfait équilibre entre ville et campagne ! Ce lieu a su préserver le charme d’un petit village tout en profitant du rayonnement de Caen la Mer. Cette construction neuve offrant confort et fonctionnalité est agencée de la façon suivante : une pièce de vie avec cuisine ouverte illuminée par une large baie vitrée donnant un accès direct à un jardin clos et idéalement exposé. L’étage préservera le coin nuit du bruit et garantira l’intimité à l’ensemble de la famille. Celui-ci est composé d’un palier desservant quatre chambres et une salle de bains pratique et confortable. Investir dans une habitation neuve présente de nombreux atouts car cela vous assure de ne pas réaliser de travaux importants avant de longues années. De plus, vous aurez l’assurance de posséder un bien répondant aux dernières réglementations environnementales (RE 2020) garantissant de très bonnes performances énergétiques. Un garage complète ce bien. Les 'petits' + : une chambre et une salle de douche au rez-de-chaussée pour une totale vie de plain-pied. - FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS L’avis de la Team Agent.cie : que vous soyez investisseur ou à la recherche d’une résidence principale idéalement située, ce bien est fait pour vous ! Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 583 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 750.00 et 1000.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/clemot/191/UP1u7/baremes_agent.cie_transaction_location_gestion_.pdf. Ref#IB-211-agentcie