Maison à vendre Douvrin

Nouveauté chez Sérénity dans le triangle Lille, Lens Béthune. Maison semi-individuelle de type flamande !!! 2 chambres dont une avec salle de bain, extérieur clos, garage. Je vous propose, sur la commune de Douvrin, au calme de la campagne et proche de toutes commodités, écoles, commerces, transports : bus, gare SNCF de La Bassée et proche des axes routiers RN41, RN47, A25, cette maison semi-mitoyenne pouvant être aménagé en semi-plain-pied. Vous y trouverez : Au RDC : Un salon séjour lumineux, une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger et donnant un accès direct sur la terrasse, une salle d’eau, un w-c indépendant, une buanderie, une cave. Au 1er étage : Une chambre de 11m2 Une seconde chambre de 12m2 aménagée d’une salle de bain et w-c. . Les extérieurs sont composés d’une grande cour fermée et carrelée, un peu de verdure, 2 dépendances et un accès à la route sur le côté. La maison est équipée du tout à l'égout, chauffage central gaz, menuiserie côté rue en pvc double vitrage, toiture en bon état et bac acier isolé pour l'extension. Prix de vente HAI : 116 000 € Honoraires vendeur Mandat numéro 22031913 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2310.00 et 3200.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/serenity2/8291/2dRre/bareme_des_honoraires_serenity_france_2_1.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Patrick Delmaere - Tél. 0660207309 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 881 188 429 00016 RCP 7953190. Ref#VM5064-SERENITY2