Maison à vendre Conflans-Sainte-Honorine

** EXCLUSIVITE AGENCE WEELODGE ** SITUATION EXCEPTIONELLE - QUARTIER HISTORIQUE du VIEUX CONFLANS, maison atypique de 3 pièces de 50 m² située au CALME d'une petite ruelle à quelques pas du CENTRE VILLE, de la GARE SNCF et des QUAIS DE SEINE. elle vous offre au rez-de-chaussée une PIÈCE A VIVRE DE 30 m² avec sa cuisine équipée ouverte sur le séjour. A l'étage deux chambres avec POUTRES APPARENTES et une salle d'eau avec wc. Vous disposez en plus d'un STUDIO INDÉPENDANT de 25 m² attenant à la maison, de 3 VRAIES CAVES TROGLODYTES, d'une DÉPENDANCE avec JARDIN BUCOLIQUE non attenante à la maison. UN BIEN RARE ET UNIQUE sur le marché ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3.01 et 4.11 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VM21227-WEELODGEGROUPE