Maison à vendre Châtenay-Malabry

Dans un écrin de verdure, à deux pas de la vallée aux loups, arboretum, et à proximité du tramway T10, superbe maison d'architecte aux volumes généreux, parfaitement au calme. En excellent état général, vous découvrirez une vaste entrée avec rangements, WC, une pièce à vivre avec poele ouvrant sur jardin via baies vitrées, une salle à manger avec cuisine dinatoire avec un accès balcon, un coin bureau. A l'étage: 4 belles chambres avec rangements, salle de bains, salle d'eau, wc; Accès à un splendide rooftop bien exposé de 75m² avec vue dégagée et calme absolu! Rare sur le secteur! A DECOUVRIR. Un grand garage permettant rangements et stationnement véhicule ainsi qu'un stationnement extérieur. Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 734 300 €. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2670.00 et 3660.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/boucaut/181/LI2gz/bareme_honoraires_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#672-BOUCAUT