Maison à vendre Chaponnay

A VENDRE EN EXCLUSIVITE, maison mitoyenne de 86m² ( 120m² utile), idéalement située sur la commune de Chaponnay, proche des commerces et de toutes les commodités. Elle se compose: Au RDC - D'une grande pièce de vie lumineuse de 44m² ouverte sur une cuisine équipée tout confort avec accès à une très belle véranda de 17m² avec climatisation réversible et volets électriques. - D'une grande chambre de 15m² environ aménagée avec une mezzanine. - D'un wc séparé, d'un cagibi de plus de 5 m² et de nombreux rangements. A L'ETAGE - De deux chambres dont l'une bénéficie de nombreux placards aménagés. - D'une belle salle d'eau avec toilette. - D'un pièce de rangement aménagée sous les combles. Cette charmante maison se situe dans un lotissement et bénéficie d'un jardin arboré et clos de 248m² avec une piscine semi-enterrée. Son plus, un poêle à granule, principale source de chauffage. Ce bien rare à la vente n'attend plus que vous! Honoraires inclus de 2.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 359 900 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1160.00 et 1630.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.mionsimmogestion.com/sites/mionsimmogestion.com/pdf/honoraires.pdf Votre conseiller MIONS IMMO Gestion : Géraldine Claisse - Tél. 0647187461 Agent commercial (Entreprise individuelle). Ref#VM562-MIONS