Maison à vendre Champigny-sur-Marne

CHAMPIGNY-SUR-MARNE: Venez découvrir cette maison CHARMANTE et ATYPIQUE située dans le quartier du 'plant', au CALME, entouré de verdure, à deux pas de toutes commodités, écoles, commerces, transports, et à proximité immédiate de Joinville-le-Pont. Elle se compose : D'une pièce de vie parqueter CHÊNE exposé OUEST avec cuisine US, deux chambres dont une grande sous-comble de 33m² au sol avec WC, ainsi qu'une grande salle d'eau avec WC. Un sous-sol TOTAL avec une pièce utilisable à souhait, et un espace chaufferie/cave complète ce bien. Accolé à la maison, une dépendance pouvant servir de chambre/studio pour un adolescent ou la création d'un espace bureau pour le télétravail. et pour COURONNER le tout, un jardin sans vis-à-vis et au CALME pour vos futurs déjeuners d'été Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2400.00 et 3200.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/instantimmo/1287/r60ra/bareme_instantimmo_2023_7.pdf Votre conseiller INSTANTiMMO - Charenton-le-Pont : Emilie MEUNIER - Tél. 0761335760 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 887 991 289 RCP en cours INSTANTiMMO. Ref#VM1354-INSTANTIMMO