Maison à vendre Carcassonne

Carcassonne, 11100 Villa T4 de 80m2, vendu loué. Situé à Carcassonne, proche du centre hospitalier, découvrez cette villa T4 de 80m2 au sein d'une résidence calme et sécurisée. Le bien se compose d'un rez-de-chaussée avec une entrée pour véhicule, un garage et un porche desservant une entrée, un séjour avec cuisine américaine et un wc. Au premier étage du bien, trois chambres avec placard, une salle de bain et un second wc indépendant. La villa dispose également d'une terrasse, ainsi qu'un jardin de 85m2. À ce lot s'ajoute une place de parking aérienne. La maison est vendue avec un locataire en place depuis 2010, aucun incident de paiement. Informations financières : - Loyer : 665 € /mois + 80€ provisions sur charges - Taxe foncière : 1 557 € dont 212€ TEOM - Charges copro : 107€/mois - Rentabilité brute : 8 % Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations et si vous souhaitez le visiter, n'hésitez pas à nous contacter ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1310.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/c2isudouest2/148/U3Vqm/bareme_d_honoraires_paysage_tarif_au_01_01_2023_63a97c84323adb114c07d0a4_1_.pdf. Ref#VM362-C2ISUDOUEST2