Maison à vendre Capbreton

Bien immobilier unique à Capbreton : Maison avec usage mixte et emplacement idéal. Découvrez cette opportunité exceptionnelle en hyper centre de Capbreton. Une grande maison offrant une belle polyvalence, que ce soit pour un usage résidentiel, professionnel ou les deux. Les volumes généreux et le charmant jardin intérieur vous séduiront dès votre arrivée. Idéalement située en plein cœur de la ville, cette propriété vous garantit une qualité de vie inégalée, à deux pas de toutes les commodités et non loin des plages. Avec ses 3 niveaux, cette maison offre une flexibilité incroyable. Facilement divisible en plusieurs lots, elle fera également le bonheur des investisseurs. Actuellement, elle propose 2 séjours, 5 chambres, 2 salles d'eau, 1 cuisine, et des combles aménageables. Le potentiel de rénovation est immense, vous permettant de créer un lieu de vie unique en plein centre-ville. Cette opportunité rare n'attend que votre vision pour être sublimée après quelques travaux. Ne manquez pas cette occasion de créer la maison de vos rêves au coeur de Capbreton. Honoraires inclus de 4.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 760 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3160.00 et 4310.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34605jrw/2034/2ji7T/bareme_france_aout_23_1_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Wendy PATOUX - Tél. 0682480120 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 584 254 Dax. Ref#4095-COMPANY34605JRW