Maison à vendre Camiers

Charmante maison avec un espace bar et épicerie de 170 m2 se situant à CAMIERS. Ce bien a énormément de potentiel, idéalement placé, il offre beaucoup de possibilités pour une reprise ou une création de commerce, sur cette ville dynamique et grandissante qu'est CAMIERS. Cette maison est composée: d'un espace bar (39m²) et épicerie(28m²), d'un espace détente(26m²), d'un espace de stockage(20m²), d'un salon (17m²), d'une cuisine (9m²), d'une buanderie (6m²), d'une salle d'eau (7m²) et d'un wc et d'une chambre(12m²). A l'étage nous avons: trois chambres (9m², 9m² et 10 m²), une salle de bains, un dressing. Un vaste garage, une cave et un jardin (pouvant servir à la création de stationnement) viennent parfaire cet ensemble. Prix: 380.000 € Honoraires négociation inclus à la charge de l'acquéreur . Prix : 398.200 € Net vendeur. Le prix comprend le bien immobilier et le fonds de commerce. Bien à forte consommation énergétique. Visite sur rendez-vous. Honoraires inclus de 4.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 4716.00 et 6380.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ollierdevis/144/Pb037/bareme_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VM516-OLLIERDEVIS