Maison à vendre Cahors

MAISON 6 PIÈCES AVEC STUDIO À vendre : à Cahors (46000), découvrez cette maison de 6 pièces de 127 m² de surface habitable avec STUDIO. Elle s'agence comme suit pour le RDC : un séjour avec mezzanine, une véranda extérieure donnant sur le séjour, une cuisine, trois chambres, une remise, une salle de bains, un toilette indépendant. Au sous-sol : un studio de 34m², un garage de 80m², une cave de 5m² ainsi qu'une buanderie de 4m² sont associée à cette maison. De l'espace complémentaire est fourni par trois terrasses d'une surface totale de 68 m² dont 38m² couverts et un jardin arboré de 700 m². Il y a l'École Élémentaire Publique, le Lycée Polyvalent Gaston Monnerville. Lycée des Métiers de l'Industrie : Maintenance, Production, Électricité et Automobile et le Collège Olivier de Magny à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la gare de Cahors à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A20 à 8 km. Deux restaurants, un supermarché, un bar tabac, une boulangerie et une boucherie charcuterie sont accessibles à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2230.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/transaxia33/honoraires Votre conseiller CAPS immobilier : Jean Sébastien Salles - Tél. 0787762597 Agent commercial (Entreprise individuelle). Ref#VM1942-TRANSAXIA33