Maison à vendre Cagny

NOUVEAUTÉ - AGENT.CIE - À LA VENTE Localisation : CAGNY À quelques encablures d’une zone dynamique réputée pour accueillir de nombreuses entreprises, parc d'activités, ainsi que le centre commercial de Mondeville, nous vous proposons à la vente une maison neuve édifiée en 2023 offrant des prestations de qualité sélectionnées avec soin. Cette jolie bourgade vous séduira si vous êtes en quête d'un parfait équilibre entre ville et campagne ! Découvrez cette commune en plein essor mais qui a su préserver le charme d’un petit village tout en profitant du rayonnement de l’agglomération caennaise. Cette construction neuve offrant confort et fonctionnalité est agencée de la façon suivante : une pièce de vie avec cuisine ouverte illuminée par une large baie vitrée donnant un accès direct à un jardin clos et idéalement exposé. L’étage préservera le coin nuit du bruit et garantira l’intimité à l’ensemble de la famille. Celui-ci est composé d’un palier desservant trois chambres et une salle de bains pratique et confortable. Investir dans une maison neuve présente de nombreux atouts car cela vous assure de ne pas réaliser de travaux importants avant de longues années. De plus, vous aurez l’assurance de posséder un bien répondant aux dernières réglementations environnementales (RE 2020) garantissant de très bonnes performances énergétiques. Un garage complète ce bien. Les 'petits' + : une chambre et une salle de douche au rez-de-chaussée pour une totale vie de plain-pied. - FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS L’avis de la Team Agent.cie : que vous soyez investisseur ou à la recherche d’une résidence principale idéalement située, ce bien est fait pour vous ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 700.00 et 1000.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/clemot/191/UP1u7/baremes_agent.cie_transaction_location_gestion_.pdf. Ref#IB-210-agentcie