Maison à vendre Caen

.la petite agence vous propose en exclusivité cette jolie maison de 1920 proposant une surface d’environ 137 m², située dans un quartier recherché de la Rive Droite de Caen. Au rez-de-chaussée on découvre une entrée donnant sur un escalier massif en bois offrant plus de 4m de hauteur sous plafond, un vaste séjour / salon (avec cheminée) exposé SUD et donnant sur un jardin clos, une cuisine équipée et aménagée semi ouverte, ainsi qu'une chambre et une salle de bains. Le premier étage comprend trois chambres, dont une avec salle d'eau et WC. Sous sol complet. Un jardin avec terrasse vous permet de profiter pleinement de l'exposition SUD de cette maison. DPE : C Taxe foncière : 1 890€ Plus de renseignements avec Kevin au 06 68 65 41 23 Honoraires inclus de 4.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 0.03 et 0.03 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://774bed83-886b-418c-b34e-4331941f74a3.filesusr.com/ugd/63cc49_11fc8f32de224d0ab4f2712ce6aff4e9.pdf?index=true Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller La Petite Agence : Kevin Renouf - Tél. 0668654123 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 905 398 665. Ref#VM2715-LAPETITEAGENCE