Maison à vendre Brive-la-Gaillarde

QUARTIER LOUIS PONS. Maison à rénover, comprenant de plain pied, une entrée, un salon, une chambre, une salle d'eau, une cuisine, wc. Garage. Accès direct au petit jardin. A l'etage, nous decouvrons deux chambres supplémentaires, une cuisine, un salon séjour, une salle à manger, une salle de bain, wc. Chaudière gaz de ville. Beau potentiel pour cette maison avec un emplacement idéal. Autre option possible: Dissocier la maison en 2 appartements. Idéal pour un investissement locatif. 1er appartement en rez de chaussée comprenant une entrée, un salon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un wc, un cellier. Accès au jardin et terrasse. Garage et Stationnement devant la maison. 2ème appartement comprenant au 1er étage, un salon séjour, deux chambres, une cuisine, une salle de bain, un wc. Balcon. 2 chaudieres Gaz de ville. Compteurs. Bon rendement possible. Honoraires inclus de 8.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2420.00 et 3320.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/contactimmo19/195/wAgtD/honoraires_agence_de_brive_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller CONTACT IMMO BRIVE : Fabien BRUNET - Tél. 0777607602 Agent commercial (Entreprise individuelle). Ref#VM3957-CONTACTIMMO19