Maison à vendre Bréval

Très belle propriété située dans un charmant village avec école, à 5 minutes de Bréval et de ses commodités avec accès gare et A13 rapide. La bâtisse principale comprend une entrée, un vaste salon de 55 m² avec plafond cathédrale et cheminée, une salle à manger de 32 m² avec cheminée, une grande cuisine dînatoire de 48 m² avec cheminée, une arrière-cuisine et un cellier. Une chambre, une buanderie et une chaufferie. A l'étage, par trois escaliers, permettant à chacun d'avoir son intimité, une suite parentale avec salle de bains, douche, wc et deux dressings. Une suite avec salle de bains, douche et wc. Deux belles chambres, une salle d'eau, une salle de jeux et une belle mezzanine. Belle dépendance comprenant au rez-de-chaussée trois garages et rangements. A l'étage, un appartement d'environ 40 m². Très belle cave voûtée. Beau terrain clos et arboré d'environ 3 800 m². Ce terrain est piscinable et dispose de plus, de deux accès. Idéal pour toute une famille, autant en résidence secondaire ou principale, que pour un projet de chambres d'hôtes. DPE 188kWh par an et par m² et 56kg CO² par m² et par an Consommations d'environ 5 025€ ( Prix moyens des énergies indexés au 15 août 2015 - abonnements compris) Honoraires inclus de 2.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 962 000 €. Classe énergie D, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 5025.00 €. Date de réalisation du DPE : 21-10-2020. Nos honoraires : http://vernon-immobilier.fr/offre.php?mais=4#3694 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VM623-VERNON