Maison à vendre Bréal-sous-Montfort

Atlas Immobilier vous propose cette maison contemporaine 6 pièces de 126 m² habitable (143m2 au sol). En impasse, cette charmante maison construite en bio-brique non mitoyenne de 2016 est idéalement située à proximité des commerces et commodités. Vous trouverez au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine ouverte, un grand salon-salle à manger lumineux, une chambre, un WC séparé ainsi qu'une salle de bain. L'étage comprend une grande mezzanine desservant 3 belles chambres avec placards, une salle de bain mixte (baignoire et douche) et un WC séparé. La maison comporte également un grand terrain de 463m2 idéalement exposé Sud / Ouest sans vis-à-vis. Maison disposant d'une Pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée. A 5 minutes à pied, le centre bourg de la commune de Bréal-sous-Montfort chaleureux et dynamique. Accès à Rennes en voiture en 20 minutes. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2023. Logement à consommation énergétique extrêmement performant: classe B. Prix 380 000€ honoraires exclus. Honoraires de 11 400€ TTC à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est présenté par Dylan Gautier - Agent commercial N°RSAC 904 883 022 Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 883.00 et 1195.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://atlas-immobilier35.fr/nos-honoraires/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Atlas immobilier : Dylan Gautier - Tél. 0621817260 Agent commercial (Entreprise individuelle). Ref#VM270-COMPANY37105NEO