Maison à vendre Bourges

En exclusivité, à Bourges, quartier de la Butte d'Archelet, dans une rue très tranquille, cette belle et grande maison de plus de 150 m² sur sous-sol, sera idéale pour une famille. Un rafraichissement récent a été réalisé. Vous n'aurez aucun gros travaux à prévoir. Les pièces sont très lumineuses. Grâce au vaste sous-sol vous ne manquerez jamais de stockage ou d'endroit pour bricoler. Vous aurez aussi la possibilité de créer une cinquième chambre de 20 m² dans la partie de grenier non aménagée. La maison est actuellement composée en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains, d'une chambre, de WC , d'un garage et d'une cuisine d'été. A l'étage on trouve 3 chambre et un bureau ainsi qu'une partie grenier. Vous profiterez d'une terrasse donnant sur un jardin arboré très agréable. Nous sommes à 5 minutes du centre-ville ou de la gare de BOURGES. Les transports en commun passent à proximité. Visite virtuelle 360° disponible sur simple demande par mail ou SMS. Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Jean-Marc THIBIER, EI, RSAC 408 815 819 (Greffe de Bourges), directement en répondant à l'annonce par la messagerie de ce site ou au numéro de téléphone indiqué (SMS acceptés). Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700.00 et 2370.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/thibier/172/d2evw/bareme_d_honoraires_nouveau.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller VendezBien.fr : Jean-Marc THIBIER - Tél. 0630141830 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 408815819. Ref#VM391-THIBIER