Maison à vendre Boulbon

EN EXCLUSIVITE A BOULBON : MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSE ET TERRAIN Envie de calme, d'être à la campagne, venez découvrir à Boulbon (13150) cette maison individuelle de 5 pièces de 107 m² sur un terrain agricole de 2970m² Il s'agit d'une maison datant de 2005. Elle s'organise comme suit : Au 1er étage se situe la partie habitable, hors d'eau. Il est composé d'une pièce à vivre, deux suites parentales, une cuisine aménagée équipée et des toilettes indépendants. La maison bénéficie d'un chauffage électrique et au fuel. L'intérieur de la maison est en bon état. Elle possède un balcon de 6 m² de surface et 30m² de terrasses avec barbecue. Le RDC est réservé au hall d'entrée, garage, hangar et buanderie s'étendant sous toute la surface habitable du 1er étage Photovoltaïques, clim, alarme, pas de travaux à prévoir Le terrain s'étend sur 2 970 m², avec des oliviers présents sur la propriété et donne une vue magnifique sur la campagne et la Montagnette. Tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire) se trouvent à moins de 10 minutes en voiture. Niveau transports, il y a huit lignes de bus ainsi que quatre gares dans un rayon de 10 km. L'autoroute A9 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 10 km. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, supérette, médecin, pharmacie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec Jérôme Barberin Réseau M6C 06 16 98 52 67 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1330.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/diegidio/690/q6KLy/bareme_des_honoraires_agence.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller M6C : Jérôme BARBERIN - Tél. 0616985267 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888481660 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière M6C sur : https://www.reseau-m6c.com/ref/VM471. Ref#VM471-DIEGIDIO