Maison à vendre Biganos

Exclusivité ALC Immo! Maison à rénover Située à proximité de tous les services communaux, des écoles et de la gare, découvrez cette maison de 80m² à rénover sur une parcelle arborée et piscinable de 1021m² en zone UC. Elles se compose d'une entrée, d'une cuisine de plus de 22m² avec une cheminée et climatisation réversible, d'un double salon avec climatisation réversible, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Les combles d'une hauteur de 2,50m permettront un agrandissement de 22 m² . Le bien est complété par un garage de 25m² et un carport. Honoraires inclus de 4.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 287 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 2050.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/alcimmo/150/f1Wt9/bareme_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller ALCIMMO : Guillaume Vautier - Tél. 0619559437 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852654318. Ref#VM298-ALCIMMO