Maison à vendre Bernay

Au cœur du bourg de Giverville, à 15 mn de la gare de BERNAY et à 45 mn de la côte Normande, cette belle maison de caractère, en briques attend quelques travaux de rénovation pour dévoiler tout son charme . Le bâti typique de la région offre de nombreuses possibilités: Au rez-de-chaussée : Une cuisine, une pièce de vie avec conduit de cheminée, un dégagement, salle de bain et WC séparé. Au 1er étage : Trois chambres et un cabinet de toilette avec WC. Au deuxième étage : Un grenier aménageable. Un grand garage avec dépendance, premier étage et autre grenier d'une surface de 75 m² aménageable. Une cour privative avec vue sur le château. Chauffage au fuel, couverture en ardoise, tout à l'égout conforme. Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Cette annonce vous est proposée par Didier CHESNEL, 06 02 55 22 94. Agent Commercial en Immobilier (RSAC BERNAY 409 408 630) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2480.00 et 3410.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bias/21270/h5J4J/bareme_honoraires_bias_bernay_20220331.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#218BER-BIAS