Maison à vendre Berchères-Saint-Germain

Floriane de Weelodge Immobilier vous présente en Exclusivité sa dernière nouveauté !! Cette Propriété s'appelle : 'Les Moissons d'été' Belle Maison de 125m², 3 Chambres, 1 bureau, le tout sur un terrain de 816m². Située à Berchères Saint Germain (28300) Ecole maternelle à pied et primaire, collège/lycée via bus. Gare SNCF la plus proche de Jouy à 10km => Paris Montparnasse Superette de proximité à pied ==> Côté extérieur : - Une allée pouvant accueillir plusieurs véhicules - Petit garage parfait pour une ou deux motos ou stockage - Une terrasse offrant un accès sur un beau jardin donnant sur une vue dégagée, sans vis-à-vis, arboré et clôturé. ==> Côté intérieur : -Rez de Chaussée sur Entrée type véranda desservant : - Belle Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée de 50m² - 2 Chambres dont une 9m² et une 15m² - 1 bureau - Dégagement de 14 m² avec dressing - Salle d’eau récente / WC séparé - A l'étage (mansardé) - 1 Chambre Bon à Savoir : - Calme garanti - Maison entretenue - Constructeur Phenix - Rafraichissement à prévoir : Cuisine, Salle d'eau et électricité - Performance Isolation : Très bonne - 3 Systèmes de Chauffage : Poêle à Granules - Cheminée Foyer Ouvert - électrique - Chauffe-eau électrique / - Pompe de relevage NEUVE / - VMC NEUVE - Tout à l’égout Taxe foncière 745 € DPE : D / GES : B Date de réalisation du diagnostic : 02/01/2023, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1442 € et 1952 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) 229 000 € Honoraires charge vendeur. Un projet immobilier ? Contactez-moi ! Floriane de Weelodge Immobilier - 06 76 21 67 94 Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE Molière Floriane immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le n° 893 197 541 et titulaire de la carte de démarchage immobilier n° CPI 9501 2022 000 000 037 pour le compte de la société WEELODGE CENTER. Votre conseiller WEELODGE CENTER : Agent Weeler - Floriane MOLIERE. Carte T CPI95012022000000037RCP 59 661 778. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence annonce : VM19565-WEELODGEGROUPE. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1442.00 et 1952.00 €. Nos honoraires : https://www.weelodge.fr/le-concept-weelodge/nos-honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller WEELODGE CENTER : Agent Weeler - Floriane MOLIERE - Tél. 0676216794 Carte T CPI95012022000000037 RCP 59 661 778. Ref#VM20856-WEELODGEGROUPE