Maison à vendre Avesnelles

*** BAISSE DE PRIX ! *** ** Maison individuelle de 160m², habitable de plain-pied, sur 17 ares de terrain ** ** Rez-de-chaussée : Un séjour offrant un espace de vie de 30 m², cuisine équipée lumineuse, wc, deux chambres de 14 et 11 m² au rez-de-chaussée, buanderie de 16m² (possibilité chambre/bureau ou studio avec accès indépendant), grande véranda lumineuse de 40m² ** ÉTAGE : une chambre de 39m² au sol et 9m² en habitable + un espace mansardé bureau ou chambre d’enfant. Les + : Un jardin clos et ensoleillé de 17 ares, Parking extérieur et intérieur, 2 garages + diverses remises. Les équipements: Pompe à chaleur air/eau, feu à pellets et une cheminée tubée, Menuiseries double vitrage PVC avec volets, Toiture récente ardoises synthétiques ** Taxe foncière 1146€ ** DPE : D/B À VOS VISITES ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv. Fr ————————————————————— Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc Demarbaix agissant sous le statut d’agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf. 612).Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Honoraires à la charge du vendeur Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1320.00 et 1830.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.nideal-immobilier.com/BAREME-Agence/bareme-honoraires-NIDEAL.pdf Votre conseiller Nideal Immobilier : Loïc DEMARBAIX - Tél. 0612083257 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2018AC00069 RCP 127124335. Ref#612-NIDEAL