Maison individuelle sur un terrain de 1 716 m² dans un hameau calme et résidentiel. Surface habitable 193.74 m², possibilité de 2 logements indépendants. Au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur séjour exposé Sud/Est avec accès sur l'extérieur, une salle de bain, 1 WC puis 1 chambre. Grand Garage pour 2 véhicules (43.17 m²). Au 1er étage : un salon / séjour avec accès terrasse en Sud et Balcon en Est, cuisine séparée équipée avec également accès balcon, 2 belles chambres, un espace dressing, salle d'eau et 1 WC (rangement sur ce niveau : cellier). Au 2ème étage : 3 chambres, une salle d'eau avec WC et espace rangements / grenier. Belles possibilités d'agencement, À visiter ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4030.00 et 5520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#2613-BEROUD